11月17日至18日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在廣州召開全省保障性租賃住房工作現(xiàn)場會議，研究部署進一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。

　　會議認真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于解決好大城市住房突出問題和住房保障工作的系列批示指示，學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的決策部署和省委、省政府的工作要求，貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，會議要求，各地要切實提高政治站位，自覺把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，落實城市主體責(zé)任，增強工作的積極性、主動性，狠抓落實，大力發(fā)展保障性租賃住房，著力解決好大城市住房突出問題。

　　會議指出，今年以來，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳及有關(guān)試點城市高度重視發(fā)展保障性租賃住房，已籌集建設(shè)20.4萬套（間），完成年度任務(wù)92%，積累了一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗。一是加強頂層設(shè)計。發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》和廣州、珠海、佛山等城市相關(guān)的政策文件。二是科學(xué)制定規(guī)劃。做好“十四五”保障性租賃住房規(guī)劃，“十四五”期間全省計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房129.7萬套，總量排全國第一，其中廣州市60萬套（間），深圳市40萬套（間）。三是落實支持政策。落細落實土地、金融、稅費、審批、民用水電氣等支持政策，通過政府給政策，引導(dǎo)市場多主體投資、多渠道供給。2月9日廣州市越秀區(qū)批復(fù)了第一張非住宅存量用房改造租賃住房項目認定書，憑認定書可到相關(guān)部門辦理施工許可、住宅（宿舍）消防和民用水、電、氣價格等手續(xù)。四是把握政策導(dǎo)向。保障性租賃住房堅持小戶型、低租金，面向新市民和青年人。

圖1  全省保障性租賃住房工作會議現(xiàn)場

　　會議要求，發(fā)展保障性租賃住房工作，城市人民政府負主體責(zé)任。各地要落實好責(zé)任，把“要我做”變成“我要做”，重點做好以下工作：一是加強組織領(lǐng)導(dǎo)、壓實主體責(zé)任；二是確定“十四五”建設(shè)目標和政策措施，科學(xué)制定年度建設(shè)計劃，落實到具體項目；三是出臺實施辦法，落實各項支持政策，推動項目盡快落地；四是落實資金來源，統(tǒng)籌利用好現(xiàn)有保障資金渠道，爭取上級財政補助資金和金融低息貸款等支持；五是加強部門聯(lián)動，建立工作機制，簡化審批流程；六是優(yōu)化房源結(jié)構(gòu)，調(diào)動市場主體參與積極性，最大化形成新增供應(yīng)，盡最大努力幫助新市民、青年人；七是規(guī)范培育市場，健全項目準入和退出規(guī)定，堅決防止上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策；八是加強激勵約束、做好監(jiān)測評價；九是加強宣傳引導(dǎo)、營造良好氛圍。

　　會議安排了項目實地觀摩，與會代表實地考察了廣州市利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、閑置廠房改建（即“工改租”）以及城中村閑置房源統(tǒng)租建設(shè)的三個保障性租賃住房項目。

圖2  實地觀摩廣州市長腰嶺保障性租賃住房項目現(xiàn)場

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記趙坤出席并講話。廳黨組成員、副廳長郭壯獅傳達全國保障性租賃住房工作會議精神，通報全省住房保障年度工作進展；廣州、深圳、珠海、佛山和東莞市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局主要負責(zé)人分別介紹了工作做法和經(jīng)驗；國家開發(fā)銀行廣東省分行副行長卓凱、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行副行長高家寶、中國建設(shè)銀行廣東省分行副行長鄧波等交流了工作，介紹了金融支持政策。中國銀行廣東省分行副行長袁志忠、招商銀行廣州分行副行長徐亮，全省各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局主要負責(zé)同志及保障性租賃住房業(yè)務(wù)科（處）室負責(zé)同志參加會議。廳二級巡視員魏振發(fā)主持會議。